Каталог статей
Главная страница
Экспертиза, надзор
В России отменяют строительную экспертизу
Раньше у нас было около 80% заключений, имеющих отрицательную оценку. Сейчас этот показатель составляет 25 %. Стоит отметить, что это не заслуга лиц, занимающихся разработкой проектов.
Уменьшение доли отказов связано в первую очередь с тем, что мы выполняем большой объем работ и большую часть проектов переделываем по несколько раз. Не секрет, что качество документации сегодня оставляет желать лучшего.
Постепенно в России будут отменять обязательную экспертизу. По мнению специалистов, это приведет к уменьшению сроков сбора соответствующей документации и, конечно, к увеличению стоимости жилья.
С 2013 года реформа затронет многоквартирные дома. С января 2014 года – будут изменены требования по экспертизе других объектов строительства. Исключение составят «опасные, уникальные и технически сложные» объекты недвижимости. Эксперты полагают, что соответствующая документация появится в конце года, и после этого можно более детально анализировать перспективы строительной отрасли.
Б. Трефелов (начальник свердловского Госстройнадзора) и Н. Серегина (заместитель начальника ГАУ СО «Управление государственной экспертизы») полагают, что проблемы в строительной отрасли не связаны только с разрешительной документацией.
«Мы не видим проблем даже по срокам производства экспертизы, которые составляют до 60 дней. Мы оформляем замечания в 30-дневный срок после получения документов. Такого нет в законодательстве, поэтому мы перестроили свою работу, идя навстречу своим клиентам.
Раньше мы оформляли 80 % отрицательных заключений, а сегодня – 25 %. И это вовсе не заслуга проектировщиков. Уменьшение доли отрицательных заключений связано с тем, что мы выполняем большие объемы работ, в частности некоторые строительные проекты переделываем по несколько раз. Заметьте, что качество поступающей документации оставляет желать лучшего», – отметила Серегина.
Глава свердловского Госстройнадзора отмечает, что 50 % времени, отведенного на проект, отнимает не работа с проектом, а вопросы землепользования. Кроме того изменения могут быть внесены в проект даже в процессе строительства. Трефелов приводит в качестве примера один из объектов, в отношении которого был совершено около тысячи корректировок.
Также он добавляет, что если обязательная экспертиза будет ненужной, ненужным станет и Госстройнадзор, являющийся эталонной структурой (проводит проверку проектов на соответствие документации и требованиям установленных нормативов).
В качестве альтернативы может быть введение института негосударственного контроля строительства, который будет следить за соответствием строящихся объектов недвижимости требованиям проектной документации, государственным стандартам и строительным нормам.
Адрес источника:
http://yoshkar-ola-expert.ru
Добавлена: 17-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2908
Оцените статью!